¿Qué es un arrendador? – Definición | Sentido
Definición: Un arrendador es el dueño de una propiedad inmobiliaria que alquila (arrendador) la propiedad inmobiliaria a un inquilino (arrendatario).
¿Qué quiere decir propietario?
¿Cuál es la definición de arrendador? Las personas que son propietarias de bienes raíces, como un complejo de apartamentos, y las alquilan a inquilinos, se conocen comúnmente como propietarios. Si bien es típico que un arrendador posea y mantenga una propiedad residencial, el término también se puede aplicar al propietario de un inmueble comercial.
¿Cuáles son las responsabilidades de un arrendador? Dado que la relación entre un arrendador y el inquilino a menudo se rige por la ley estatal y un contrato de arrendamiento, las responsabilidades específicas del arrendador pueden diferir enormemente. Independientemente del estado, el arrendador tiene responsabilidades legales básicas asociadas con la propiedad de los bienes raíces arrendados. En términos generales, el arrendador es responsable de las reparaciones y el mantenimiento asociados con la propiedad inmobiliaria, y el inquilino es responsable de la limpieza y seguridad generales de la propiedad.
Ejemplo
Digamos que su amigo se acaba de mudar a una nueva ciudad y estaba buscando alquilar un apartamento. Se puso en contacto con un agente de bienes raíces que se especializa en propiedades de alquiler y el agente pudo encontrarle a su amigo el apartamento perfecto. Su amigo completó una solicitud de inquilino y envió el documento al propietario de la propiedad de alquiler, también conocido como arrendador. Después de que el propietario realizó una variedad de verificaciones de antecedentes y crédito, aprobó la solicitud de inquilino de su amigo y comenzó a desarrollar el contrato de arrendamiento.
El contrato del propietario describe todas las obligaciones legales del inquilino y describe los términos del contrato de arrendamiento (incluido el monto del alquiler mensual). Una vez que el propietario y su amigo ejecutan el contrato, el contrato de arrendamiento se convierte en un documento vinculante y su amigo se convierte en responsable financiero de los pagos mensuales del alquiler adeudados al propietario. El arrendador puede requerir un depósito de seguridad que mantiene como garantía financiera durante el plazo del arrendamiento. Si es necesario, el arrendador aprovechará la garantía para reparar los daños causados por su amigo durante el contrato de arrendamiento.
Definición resumida
Definir propietarios: Propietario significa propietario de una propiedad que se alquila a inquilinos.