¿Qué son las mejoras de la tierra? – Definición | Sentido

Definición: Una mejora de la tierra es cualquier tipo de alteración de la tierra para hacerla más utilizable. Las mejoras tienen una vida útil limitada y pueden depreciarse a diferencia de la tierra.

¿Qué significa la mejora de la tierra?

Cuando una empresa compra un edificio, el edificio generalmente se deprecia de su vida útil. Sin embargo, el terreno que se compra con el edificio no se deprecia. ¿Por qué, podrías preguntar? La tierra tiene una vida infinita. No es como el edificio que se deteriorará con el tiempo. La tierra no se puede destruir y nunca se puede agotar.

Las mejoras de la tierra están completamente separadas de la tierra misma. Es por eso que las mejoras de la tierra se consideran un activo completamente diferente a la tierra. El dinero gastado en mejorar la tierra no se agrega al costo original de la tierra. En cambio, se trata como una compra de activos completamente separada y se deprecia durante su vida útil al igual que otros activos fijos.

Ejemplo

Tomemos un estacionamiento, por ejemplo. Una vez que se compra la tierra, se debe nivelar y nivelar para el drenaje. Luego, se puede verter concreto o asfalto sobre la tierra y se puede pintar la línea para los lugares de estacionamiento. Como todas las mejoras del terreno, un estacionamiento tiene una vida limitada.

Un estacionamiento solo durará unos años antes de que sea necesario repavimentarlo o pintarlo. También hace que la tierra sea más útil. Las mejoras de la tierra también pueden incluir paisajismo, sistemas de riego, sistemas de iluminación y mucho más.